上海市共有产权保障住房申请条件主要包括申请人具有上海市户籍、家庭收入和财产符合规定标准、无房或住房面积低于规定标准等。
上海市共有产权保障住房是指政府提供部分产权，由政府、开发商和购房者共同持有，购房者享有居住权，但产权比例由政府规定。以下是一些具体的申请条件：
1. 户籍要求：申请人须具有上海市户籍，且家庭成员中至少有1人具有上海市户籍。
2. 家庭收入和财产：申请家庭的人均月可支配收入和人均财产总额需符合上海市规定的标准。具体标准会根据上海市经济发展水平和居民收入水平进行调整。
3. 住房条件：申请家庭应当无房，或者现居住的房屋面积低于上海市规定的标准。对于现居住房屋面积超过标准但符合其他条件的家庭，可以在规定时间内申请调整住房面积。
4. 婚姻状况：申请人应当是已婚家庭，单身人士不符合申请条件。
5. 工作年限：申请人及其家庭成员在上海市有稳定就业和收入，且在上海市有缴纳社会保险的记录。
6. 无房证明：申请人需提供无房证明，证明家庭无自有住房。
7. 信用记录：申请人及其家庭成员应具有良好的信用记录，无重大失信行为。
8. 优先条件：对于符合条件且有特殊困难的群体，如残疾人、孤老户等，可优先申请共有产权保障住房。
1. 上海市共有产权保障住房的申请流程较为复杂，通常包括网上申报、审核公示、摇号分配等环节。
2. 共有产权保障住房的建设和管理由政府负责，购房者按一定比例支付购房款，剩余部分由政府持有。
3. 购房者在购买共有产权住房后，其使用权和居住权得到保障，但在一定期限内不得转让或出租。
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