广州商铺价格受区域、面积、位置等因素影响，具体价格范围如下：
核心区域价格
天河区 ：社区商铺售价5万-17万元/平方米，珠江新城隽峰苑商铺达16.8万元/平方米；独栋商业楼售价可达10738万元/1732㎡（约62000元/㎡）。
荔湾区 ：金融城商铺售价23748元/平方米。
白云区 ：三元里商业综合体售价4400万元/4.4万㎡（约1000元/㎡），大型商业综合体售价4443.39万元/4.44万㎡（约1000元/㎡）。
其他区域价格
番禺区 ：奥园城市天地商铺均价7万元/平方米；南站商铺单价6-11万元/平方米。
增城区 ：商铺价格集中在1.3万-4万元/平方米。
价格影响因素
位置 ：核心商圈（如天河、荔湾）价格显著高于外围区域。
面积与楼层 ：独栋或大面积商铺单价更高，例如珠江新城商铺可达62000元/㎡。
产权与用途 ：临街商铺因租金收益高，价格普遍高于普通商铺。
总结 ：广州商铺价格跨度较大，核心区域可达数十万元/平方米，而偏远区域或大面积商铺单价较低。建议根据具体需求（如投资、自用）结合区域发展前景和租金收益综合评估。
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