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过户一般多少钱

发布时间:2025-06-17 03:21:39

过户费金额因交易类型和地区政策差异较大,主要分为房产过户和车辆过户两类,具体如下:

一、房产过户费

契税

首套房:90㎡以下1%,90㎡以上1.5%

二套房:90㎡以下1%,90㎡以上2%

三套房及以上:3%

增值税

房产证满2年免征,未满2年按5%征收

个人所得税

满5年且唯一住房免征,其他情况按房屋总价的1%或增值部分的20%征收

其他费用

登记费:80元/套

交易手续费:按房屋面积6元/平方米或评估价2%收取(不同地区标准差异大)

二、车辆过户费

交易税

按车辆评估价2%收取(部分城市可能调整)

牌证费

100-200元(包含牌照制作费)

中介费

通常为成交价1%(需通过中介办理时产生)

三、注意事项

地区差异 :如北京、上海等一线城市费用可能高于中小城市

政策动态 :政府可能出台减免政策(如二手车交易手续费减免)

建议 :交易前咨询当地房管所或中介,核实最新标准

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