过户费金额因交易类型和地区政策差异较大,主要分为房产过户和车辆过户两类,具体如下:
契税
首套房:90㎡以下1%,90㎡以上1.5%
二套房:90㎡以下1%,90㎡以上2%
三套房及以上:3%
增值税
房产证满2年免征,未满2年按5%征收
个人所得税
满5年且唯一住房免征,其他情况按房屋总价的1%或增值部分的20%征收
其他费用
登记费:80元/套
交易手续费:按房屋面积6元/平方米或评估价2%收取(不同地区标准差异大)
交易税
按车辆评估价2%收取(部分城市可能调整)
牌证费
100-200元(包含牌照制作费)
中介费
通常为成交价1%(需通过中介办理时产生)
地区差异 :如北京、上海等一线城市费用可能高于中小城市
政策动态 :政府可能出台减免政策(如二手车交易手续费减免)
建议 :交易前咨询当地房管所或中介,核实最新标准