租赁备案每月需缴纳的税费及费用因房屋类型、地区政策等因素存在差异，具体如下：
增值税
月租金≤3万元：免征增值税
月租金<3万元：按5%征收（实际按不含税金额计算）
房产税
住宅：按4%征收（原12%后调整）
非住宅：按12%征收
个人所得税
月租金≤800元：免征
800元>月租金≤4000元：按800×10%计算
4000元>月租金≤2万元：按（月租金-800）×20%计算
2万元>月租金：按月租金×25%计算
住宅 ：
面积≤30平方米：50元
面积<30平方米：80元
多套房屋分别计算
非住宅 ：
面积≤1000平方米：200元
面积<1000平方米：300元
土地收益金 ：按每平方米0.5-6.5元收取，具体因地段而异
印花税 ：租赁合同免征
上海等城市政策可能调整，建议以当地最新规定为准
多套房屋或特殊情形可能涉及额外费用，需咨询当地部门
温馨提示：
