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农村无宅基证建房是否符合规定

发布时间:2025-06-20 22:37:51

是否符合规定需要看具体情况。

在农村无宅基证建房,首先要看这片土地是否属于你,如果是,那么你有权利在这片土地上建房,但这并不代表你不需要宅基证。在大部分情况下,你需要向当地土地管理部门申请宅基证,经过审批后才能进行建房。

中国土地管理法规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

因此,农村无宅基证建房不符合规定,不仅可能面临罚款,甚至可能被要求拆除已经建好的房屋。

拓展资料:

1.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

2.宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

3.农村宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。

综上所述,农村无宅基证建房不符合规定,需要通过正规程序申请宅基证后才能进行建房。同时,农村宅基地的使用也需要遵守相关的土地管理法规,不得随意占用农用地。

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