公积金支付首付主要分为直接划转和贷款两种方式，具体操作流程及条件如下：
政策条件
所在城市需支持公积金直接支付首付（如广州、成都、武汉等），且仅限新房。
需满足公积金缴存要求（通常需连续缴存1年以上）及信用良好。
办理流程
申请材料 ：身份证、购房合同、预售资金监管账户信息等。
操作步骤 ：
签订《提取住房公积金支付购房首付款授权承诺书》；
将公积金余额直接划转至预售资金监管账户；
完成网签备案后自动解冻支付。
贷款申请条件
首套房且面积≤90㎡时，首付比例最低20%；
需满足公积金缴存要求、信用良好、有稳定收入等。
办理流程
申请材料 ：身份证、购房合同、收入证明等。
操作步骤 ：
向公积金中心提交贷款申请；
审核通过后签订贷款协议；
资金划转至开发商账户，由公积金中心终审放款。
地区差异 ：并非所有城市均支持直接划转，需提前咨询当地公积金中心。
首付比例 ：不同城市政策不同，如广州、成都等城市明确新房首付比例≤30%。
重复提取限制 ：同一房产不可重复提取首付款（符合其他政策除外）。
建议办理前通过公积金官网或客服核实具体政策及所需材料，避免因信息差异导致申请失败。
温馨提示：
