房屋过户费用因交易类型、房屋性质及地区政策差异较大，主要费用包括契税、印花税、登记费等。以下是综合权威信息后的费用明细：
契税
首套房：90㎡以下1%，90-140㎡1.5%，140㎡以上3%
二套房：普遍按3%征收
继承：0契税（需满足“满五唯一”条件）
印花税
买卖双方各承担0.05%（满五唯一可免）
登记费
通常每套80元，买卖双方各承担一半
其他费用
工本费 ：80元（买卖双方各承担）
交易费 ：3元/㎡（买卖双方各承担）
评估费 ：0.5%（非必需，需委托评估时产生）
以100万元房产为例：
契税 ：若为首次购买且面积90㎡以下，契税为1万元
印花税 ：0.05万元
登记费 ：80元
总费用 ：约1.08万元（仅契税+印花税+登记费）
满五唯一 ：指房产证满5年且家庭唯一住房，可免征契税和个税
贷款房产 ：需先解押并支付贷款利息
继承过户 ：未来出售时可能需缴纳20%个税（若不符合“满五唯一”）
建议办理前咨询当地房产交易中心，确认具体政策及费用标准。
温馨提示：
