公积金还房贷主要有以下三种方式，具体操作及注意事项如下：
操作流程
与公积金中心签订《委托按月提取协议》，每月自动从账户余额中划转应还金额至贷款账户。
需满足：账户非冻结、贷款正常、无逾期记录。
优势
自动扣划减少逾期风险，适合收入稳定的借款人。
操作流程
提交贷款合同、还款流水等材料，一次性提取公积金余额偿还全部或部分贷款。
提取后账户余额不可为0。
适用场景
退休、大额资金到账或需快速结清贷款时使用。
操作流程
每年分批次提取公积金，用于提前偿还贷款本金，剩余部分需自行补足。
需提供《提取授权书》，并与贷款银行签订《冲还贷协议》。
注意事项
提取金额不得超过当年还款总额。
停止还贷期最长不超过12个月。
共同还款 ：配偶或共同借款人可同时申请，需提供相关材料（如商品房合同）。
提前还款违约金 ：公积金贷款提前还款不收取违约金。
以上方式均需在贷款银行或公积金中心办理，具体操作以当地政策为准。
温馨提示：
