按揭贷款和抵押贷款的主要区别在于贷款类型和抵押物的使用方式。
按揭贷款和抵押贷款虽然都涉及抵押物的概念，但它们在贷款类型和抵押物的使用上有所不同。
按揭贷款，又称为按揭抵押贷款，是指借款人将不动产（如房屋、土地等）作为抵押物，向贷款机构申请贷款。在这种贷款中，借款人通常是为了购买房屋或其他不动产，贷款金额通常等于或低于抵押物价值的70%-80%。一旦贷款还清，借款人将获得抵押物的完全所有权。按揭贷款的特点包括：
1. 贷款期限较长，通常为20年或30年。
2. 利率相对稳定，多为固定利率。
3. 抵押物是购买的房产或其他不动产。
抵押贷款，则是指借款人将某项资产（如房产、车辆、土地等）作为抵押物，向贷款机构申请贷款。抵押贷款可以是短期贷款，也可以是长期贷款，利率可能固定也可能浮动。借款人可以使用这笔贷款进行多种目的，如个人消费、企业运营等。抵押贷款的特点包括：
1. 贷款用途多样，不仅限于购房。
2. 贷款期限可能较短，也可能较长。
3. 抵押物可以是多种资产，不限于不动产。
在抵押贷款中，如果借款人未能按时偿还贷款，贷款机构有权出售抵押物来弥补损失。而在按揭贷款中，如果借款人违约，贷款机构同样可以出售抵押物（即房产）来追回贷款。
1. 按揭贷款和抵押贷款的利率和还款方式可能有所不同，按揭贷款通常有固定利率和浮动利率两种，而抵押贷款的利率可能更灵活。
2. 按揭贷款的还款通常包括本金和利息，而抵押贷款的还款可能只还利息或本金加利息。
3. 按揭贷款和抵押贷款的审批流程和条件也有所差异，按揭贷款通常需要详细的不动产评估和信用审查，而抵押贷款的审批可能相对简单。
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