根据2025年最新数据，寿县房价整体呈现稳定态势，具体信息如下：
整体均价
寿县新房平均单价为 6940元/㎡ ，与2024年7月及2025年1-6月数据持平，未出现明显波动。
板块与楼盘差异
核心板块 ：如阳光半岛、翰林首府等高端楼盘价格显著高于整体均价，阳光半岛2022年均价为4897元/㎡，翰林首府达9677元/㎡。
热门楼盘 ：成美铂悦府、寿春环球港等均价分别为7840元/㎡和7500元/㎡，略高于整体水平。
市场趋势
二手房市场表现较弱，2025年6月挂牌均价为5642元/㎡，同比下跌约22%，需关注市场风险。
新房市场以观望为主，买卖双方对后市持谨慎态度。
总结 ：寿县房价整体稳定，但存在区域差异和板块分化，投资需结合具体楼盘及市场动态综合判断。
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