公租房月租金因地区、房源类型及政策差异而有所不同,具体标准如下:
全国通用标准
公租房租金通常由各地县级政府房产管理部门报物价部门核定,一般按建筑面积计算,单价范围在 8-21元/平方米/月 之间,低于市场租金水平。
地区差异显著
青海省西宁市 :分五档,最低8元/平方米/月,最高21元/平方米/月(如城南地区)。
广州市 :白云区最低12元/平方米/月,越秀区最高达50元/平方米/月(如北京南路公租房)。
天津市 :平均月租金约18元/平方米。
租金构成
通常包含基础租金(如10元/平方米/月)和物管费(约1元/平方米/月),总成本约11元/平方米/月。
租赁政策
公租房实行“只租不售”原则,租满5年后可申请购买,价格按政府公布的建筑成本加利息计算,前5年租金可冲抵购房款。
建议 :具体租金需以当地政府或公租房管理部门公布的最新标准为准,可通过官方渠道查询。