朔州房价呈现区域差异和阶段性波动，具体如下：
整体房价范围
2025年5月最新数据显示，朔州市整体房价均价为4053元/㎡（新房）至4969元/㎡（二手房），其中朔城区表现突出，5月新房均价达4266元/㎡。
区域差异
朔城区 ：作为核心区域，房价最高，2025年5月新房均价4266元/㎡，二手房均价4969元/㎡，且近3个月价格持平。
怀仁县、山阴县 ：房价相对较低，2025年5月新房均价约3700-4400元/㎡，二手房均价3380-4600元/㎡。
价格走势
新房 ：2025年1-5月整体持平，但2025年4月挂牌均价4886元/㎡较3月略有上涨。
二手房 ：2025年1-5月涨幅显著，2025年4月挂牌均价4886元/㎡，近3个月累计涨幅达44%。
市场情绪
当前市场情绪偏乐观，买卖双方对后市看法积极，但需关注区域发展差异及政策影响。
总结 ：朔州房价受区域发展、政策调控等因素影响，核心区域（如朔城区）房价较高且波动较小，建议结合具体区域需求和房产属性进一步分析。
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