根据2025年最新数据，塘栖小区房价呈现稳中有升趋势，具体信息如下：
2025年4月二手房均价
塘栖二手房参考均价为 16211元/㎡ ，环比微涨0.06%。
2025年5月新房均价
新房平均单价为 22813元/㎡ ，与4月持平。
TOP20小区
锦城街 ：35283元/㎡（最高）
清流居 ：29931元/㎡
杭州江山风华 ：23343元/㎡
天樾四季城 ：22327元/㎡
绿城云栖燕庐 ：21982元/㎡。
价格区间
1万以下：0%
1-1.5万：4.8%
1.5-2万：38.1%
2-3万：57.1%。
近一年走势 ：3个月上涨，9个月下跌。
市场情绪 ：买卖双方对后市略显乐观，整体看好近期走势。
数据来源以房天下研究院、安居客等权威平台为准，不同小区因位置、品质差异较大，建议结合具体项目分析。
2020年新房均价暂无数据，2023年部分小区（如塘栖路410/440号）二手房价格同比下跌14.74%。
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