农村土地价格因用途、位置、政策等因素差异较大，具体如下：
普通耕地
普遍范围：500-2000元/亩
地理差异：
偏远地区：500-800元/亩
城市周边：1000-2000元/亩
法律依据：按被征收前三年平均年产值的6-10倍计算。
林地
价格范围：50-2000元/亩，受树种、林龄等因素影响。
无附着物土地
租金范围：500-1500元/亩/年，常见于荒地或未开发的农田。
集体经营性建设用地
特殊案例：如重庆南川区部分地块可达60万元/亩以上。
试点标准 ：多数地区为2万-4万元/亩，但存在“阴阳合同”现象，实际补偿可能远低于政府公布的区片综合地价（如山东某村案例中差价达14万元）。
价格差异原因 ：包括土地质量、区位优势、政策调整等，需结合当地实际情况评估。
权威信息参考 ：优先参考政府公开数据及法律条款，警惕非官方渠道的“高价”承诺。
温馨提示：
