广州公积金贷款额度根据缴存情况、家庭人数及购房类型综合确定，具体如下：
单人申请
最高额度为 80万元 （2025年最新标准）
若购买新建一星级/二星及以上绿色建筑，额度分别上浮10%（88万元）和20%（96万元）
生育二孩及以上家庭，额度上浮40%（112万元）
双人及以上共同申请
每人额度相加，最高可达 160万元 （2025年最新标准）
若购买绿色建筑，总额度分别上浮10%（176万元）和20%（192万元）
购房总价限制
贷款额度不超过购房总价款 ×（1 - 最低首付比例）
首套房首付比例20%，二套房40%（普通商品住房），非普通商品住房70%
二手房需结合评估价与网签价取较低值
还贷能力要求
每月还贷额不得超过家庭收入50%
贷款期限最长不超过30年，二手房最长不超过50年（贷款年限+楼龄）
2025年广州公积金贷款政策较此前有显著提升：
家庭最高额度从120万元上调至 160万元
生育二孩及以上家庭最高额度从156万元提升至 224万元
保障性住房首付比例降至15%
建议申请前通过广州住房公积金官网或线下窗口核实最新政策细节。
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