房贷提前还款的最佳方案如下：
直接提前还款 ：
手上有闲钱时，直接提前还款。例如，手头有5万，则可以选择还5万。
选择年限缩短 ：
在提前还款时，应选择年限缩短，而非金额减少。
反对将房贷期限延长至30年，因为平均还清年限大约为6年。
对于任何职业的人，计划30年还清房贷都是不合逻辑的，除非确实计划在30年内还清。
考虑生活质量 ：
如果认为30年才能还清房贷，那么租房可能是更好的选择。
在性价比上，提前还款超过任何投资，属于零风险、纯省钱纯收益。
生意人提前还款的建议 ：
如果做生意，担心资金周转，可以将房贷转换成抵押经营贷。
抵押经营贷利率更低，可以先息后本，随借随还，提升资金使用率。
持有房产与负债 ：
如果拥有好房子或足够聪明，不会同时持有现金和负债。
以上方案基于视频提供的信息，旨在帮助理解房贷提前还款的最佳实践。
温馨提示：
