房屋过户费用根据房屋类型、面积及交易方式不同有所差异，具体费用标准如下：
契税
90㎡及以下：1%
90-140㎡：1.5%
140㎡以上或非首次：3%
非普通住宅交易契税按房价5%缴纳。
交易费
按建筑面积6元/㎡缴纳，部分地区可能按房价1.9%计算。
测绘费
1.36元/㎡，由买方承担。
评估费
0.5%（评估额），由买方承担。
登记费
80元（工本费5元），由买方承担。
土地收益金 ：1%（适用于普通住宅）。
印花税 ：0.05%（按成交价计算）。
维修基金 ：2%-3%（按房屋总价计算）。
继承过户 ：免征契税、个人所得税，仅需工本费（约200元）。
赠与过户 ：契税约3%（评估价），公证费约0.1%（评估价）。
增值税 ：房产证未满5年按5.6%征收，满5年免征。
不同地区政策可能调整，建议咨询当地不动产登记中心。
避免偷税漏税，合法合规办理。
总结 ：普通住宅买卖总费用约房价的1%-3%，具体需结合面积、面积及是否满五唯一等条件综合计算。
温馨提示：
