根据当前最新利率政策,贷款80万30年的月供金额因贷款类型和利率不同而有所差异,具体如下:
商业贷款(基准利率4.9%)
等额本息 :月供4245.81元,总利息728492.96元
等额本金 :首月5488.89元,末月2231.3元,总利息428060元
公积金贷款(利率3.25%)
等额本息 :月供3481.65元,总利息约40万元
等额本金 :首月4388.89元,末月2228.24元
当前最新利率(2025年6月)
首套房商业贷款 :等额本息3717元/月,总利息537994元
首套房公积金贷款 :等额本息3202.72元/月,总利息减少3.8万元
总结 :月供范围在2228.24元至5488.89元之间,具体取决于贷款类型和利率。当前公积金利率下调后,月供可节省约100-105元/月。