湘潭房价根据区域和房产类型存在差异，具体如下：
新房价格
雨湖区 ：2025年6月新房均价为 6876元/㎡ ，为湘潭最高区域房价。
其他区域 ：如高新区、九华经济开发区等，2025年6月新房均价为 5391元/㎡ 。
二手房价格
雨湖区 ：2025年6月二手房挂牌均价为 4925元/㎡ ，较2025年5月下跌1.18%。
其他区域 ：如岳塘区（5816元/㎡）、湘潭县（5315元/㎡）等，2025年6月二手房价格相对稳定。
区域差异
雨湖区因长沙经济辐射和配套完善，房价显著高于高新区、湘潭县等区域。
高新区、九华经济开发区等区域房价集中在 5300-5800元/㎡ 区间。
总结 ：湘潭房价整体呈现区域分化特征，雨湖区新房和二手房价格领先，其他区域价格相对稳定。建议根据具体区域需求进一步核实最新数据。
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