一室一厅一卫的价格因房屋类型（新房/二手房）、装修标准、地理位置等因素差异较大，具体如下：
一线城市
价格范围：约30-50万元/套（如北京、上海）
以45平米为例，总价约270万元（6万元/平米）。
二线城市
价格范围：约90万元/套（如杭州、成都）
以45平米为例，总价约180万元（4万元/平米）。
三线及以下城市
价格范围：约45万元/套（如南昌、泉州）
以45平米为例，总价约45万元（1万元/平米）。
基础租金
乐亭地区：约1300元/月（61平米，押一付一）；
北京：简装约500-800元/平米，精装超1200元/平米；
其他城市：约1000-1800元/月（含家具家电）。
影响因素
地理位置 ：市中心或商圈租金更高；
装修标准 ：全包比半包装修成本高约30%-50%；
房屋配套 ：家具家电齐全的房源租金上浮10%-20%。
简装 ：500-800元/平米（基础水电、墙面地面）；
半包装修 ：700-1200元/平米（含设计费）；
精装修 ：超1200元/平米（含品牌建材）。
总结 ：一室一厅一卫的价格跨度较大，购房需结合城市级别和预算，租房则需关注地段与装修细节。建议通过房产平台（如乐亭通房产、房天下）获取实时房源信息。
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