广州买房首付比例根据购房者的实际情况而有所不同。
对于在广州首次购房的居民家庭,如果购买的是普通住房(面积在144平方米以下),首付比例最低为30%;如果购买的是非普通住房(面积在144平方米以上),首付比例最低为40%。
对于在广州已经拥有一套住房的居民家庭,如果再购买普通住房,首付比例最低为70%;如果再购买非普通住房,首付比例最低为80%。
对于在广州已经拥有一套及以上住房,且在其他城市也拥有一套及以上住房的居民家庭,如果在广州再购买住房,首付比例最低为70%。
1.广州市住房限购政策规定,对于本市户籍居民家庭,限购2套住房;对于非本市户籍居民家庭,限购1套住房,且需要提供连续5年在本市缴纳个人所得税或社会保险的证明。
2.广州市住房公积金贷款政策规定,对于首次使用公积金贷款购买普通住房的职工,首付比例最低为20%;对于再次使用公积金贷款购买普通住房的职工,首付比例最低为30%。
3.广州市商业性个人住房贷款政策规定,对于购买首套住房的居民家庭,首付比例最低为30%;对于购买第二套住房的居民家庭,首付比例最低为70%。
综上所述,广州买房首付比例根据购房者的实际情况而有所不同,购房者需要根据自己的实际情况和购房需求,选择合适的购房方式和首付比例。