等额本息利息计算主要分为月利息和总利息两部分,具体公式如下:
每月利息 = 剩余本金 × 月利率
由于每月还款后剩余本金逐月减少,利息也会逐月递减。
总利息 = [贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^还款月数] ÷ [(1+月利率)^还款月数-1] × 还款月数 - 贷款本金
该公式通过等比数列求和原理计算总利息,适用于等额本息还款方式。
以贷款100万元、年利率3.6%、30年为例:
月利率 :3.6% ÷ 12 = 0.3%
还款月数 :30年 × 12 = 360个月
总利息 :约60.65万元(总本息约160.65万元)。
月还款额固定 ,但利息占比逐月递减,本金占比逐月递增;
适合收入稳定的人群,便于资金规划。