根据权威信息整合，合肥当前房屋库存及市场动态如下：
待售二手房总量
截至2025年4月，合肥待售二手房数量持续上涨，近三周分别为11.7万套、11.8万套，较3月末增加约1000套。
新房供应量
2025年4月合肥计划新增3322套新房，主要来自庐阳、政务东等区域。例如，4月8日有148套新房计划入市，4月8-9日又有5个楼盘规划，显示近期新房供应较为集中。
库存消化周期
合肥市区商品房总库存约15万套，按当前销售速度（以2024年数据参考），预计可售19个月。但需注意，这一数据为2024年统计，实际消化周期可能受市场波动影响。
区域差异
滨湖新区、政务区等核心区域待售房源增加明显，如滨湖新区二手房套数从9900多套增至1.1万套，政务区也增至4000多套。
总结 ：合肥当前二手房库存约11.8万套，新房供应量逐步增加，但库存消化周期受市场供需关系影响。建议关注权威平台实时数据以获取最新动态。
温馨提示：
