焦作市房价根据不同区域和楼盘类型存在差异，具体如下：
整体新房均价
2025年5月，焦作市城区新房成交均价约为 6240元/㎡ ，较上月略有下降。其中，建业府项目均价最高，达8830元/㎡。
区域房价分布
高新区 ：6655元/㎡（区域最高）
解放区 ：6629元/㎡
山阳区 ：6439元/㎡
其他区域如温县、孟州市等价格依次递减。
二手房市场
2025年5月二手房均价为 5582元/㎡ ，近3个月呈现波动趋势（如6月达5872元/㎡，7月回落至5723元/㎡）。
总结 ：焦作市房价整体呈现区域分化特征，新房均价集中在6000-8000元/㎡区间，二手房价格略低于新房。
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