杠杆租赁是一种融资租赁形式，它允许租赁公司通过借款来购买资产，然后将该资产出租给承租人，同时租赁公司保留资产的所有权。
杠杆租赁是一种复杂的融资工具，它结合了债务和股权融资的特点。在杠杆租赁中，租赁公司通常只支付购买租赁资产所需资金的一部分，即所谓的“首付”，而剩余的资金则通过银行贷款或其他金融机构的借款来筹集。这样，租赁公司可以以较小的资本投入，控制较大的资产。
具体来说，杠杆租赁的工作原理如下：
1. 租赁公司（出租方）与承租人（用户）达成租赁协议，约定租赁资产的使用期限和租金支付方式。
2. 租赁公司支付一定比例的首付款（例如，资产的30%），剩余的款项通过贷款来筹集。
3. 租赁公司将购买的资产出租给承租人，承租人按约定的租金支付给租赁公司。
4. 租赁公司支付贷款本息，直到贷款还清。
5. 在租赁期限结束后，承租人可以选择购买租赁资产、续租或归还资产。
杠杆租赁的优势在于：
对于租赁公司来说，可以以较低的成本获取更多的资产，扩大业务规模。
对于承租人来说，可以避免大量的前期投资，降低财务风险。
对于金融机构来说，提供了新的贷款机会，增加了收益。
然而，杠杆租赁也存在一定的风险：
如果承租人违约或经济环境恶化，租赁公司可能面临资产减值和贷款违约的风险。
租赁公司需要支付较高的贷款利息，增加了财务成本。
1. 杠杆租赁通常适用于大型、价值较高的资产，如飞机、船舶、工厂设备等。
2. 杠杆租赁合同通常较为复杂，涉及多个当事人和多个法律文件。
3. 杠杆租赁在税务处理上也有其特殊性，可能涉及资本收益税和折旧等税务问题。
温馨提示：
