二手房交易需缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税（营业税）及附加税费，具体金额因房屋类型、持有年限等因素而异。以下是详细说明：
普通住宅 ：1.5%（满足：容积率≥1.0、面积≤140㎡、成交价≤同级别土地平均价1.2倍）
二套房 ：1%（90㎡以下）或2%（90㎡以上）
三套房 ：3%
满2年普通住宅 ：免征
满2年非普通住宅 ：按差价的5%征收
满2年且满5年唯一住房 ：免征
满2年非唯一住房 ：按（售房收入-购房总额-税费）×20%征收
满2年非普通住房 ：按总价的1%征收
城建税 ：增值税的7%
教育费附加 ：增值税的3%
印花税 ：买卖双方各0.05%
产权登记费 ：约几十元
满2年满5年唯一住房 ：契税1%+个税免征，总成本最低
满2年非唯一住房 ：契税1.5%+个税按差额20%征收，总成本约2%
满2年非普通住宅 ：契税2%+个税1%，总成本约3%
建议根据房屋实际情况（如面积、总价、持有年限）结合当地政策计算具体税费。
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