根据2025年最新政策，长沙购房首付比例根据购房类型和区域有所不同，具体如下：
首套房首付比例
商业贷款 ：最低15%
公积金贷款 ：最低20%
二套房首付比例
限购区域特殊要求
若在长沙限购区域购房，首付比例可能高于上述标准，需以最新政府调控政策为准。
补充说明 ：
首套房利率较二套房更低，例如2025年首套房商业贷款利率约4.1%，公积金利率降至2.6%；
建议购房者优先选择公积金贷款，可节省约15%的首付及利息支出。
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