根据最新政策,33万房子的首付金额需根据房屋性质和贷款类型确定,具体如下:
首套房首付比例
最低要求 :30%(即9.9万)
实际操作 :部分城市可能要求更高(如20%-30%),需结合当地政策。
贷款类型影响
公积金贷款 :首付比例通常为20%(即6.6万)
商业贷款 :首付比例一般为30%。
注意事项
二手房交易中,若房屋外墙为红砖等非贷款条件,可能需额外准备资金;
部分城市对二套房首付比例有更高要求(如40%),但用户问题未明确房屋性质,故以首套房标准为准。
总结 :33万首套房首付最低9.9万,具体金额需根据贷款类型和当地政策确认。