农业银行按揭房利率根据贷款类型和房屋性质有所不同，具体如下：
首套房
贷款利率下限为 LPR-0.2% （即5年期以上LPR+115BP），实际执行利率通常在 4.35%-4.75% 之间。
例如：2023年8月20日LPR为4.2%时，首套房利率下限为4.0%。
二套房
贷款利率下限为 LPR+0.6% （即5年期以上LPR+130BP），实际执行利率通常在 4.5%-4.9% 之间。
例如：2023年8月20日LPR为4.2%时，二套房利率下限为4.8%。
首套房 ：5年期以下利率 2.75% ，5年期以上利率 3.25% 。
二套房 ：5年期以下利率不低于 3.025% ，5年期以上利率不低于 3.575% 。
利率浮动 ：实际利率可能因地区政策、客户资质等因素有所浮动，最终以合同约定为准。
贷款期限 ：最长不超过30年，二套房公积金贷款不超过15年。
建议通过农业银行官网或线下网点查询最新利率及具体政策。
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