租房需重点关注房屋产权、设施质量、周边环境及合同细节，具体要点如下：
产权清晰 ：必须为合法建筑，未被抵押或转租，需核对房产证与产权人是否一致。
证件齐全 ：要求提供房产证原件及身份证，避免二房东或多次转租。
结构安全 ：检查房屋是否为危房、隔断房，重点关注门窗密闭性、电路老化情况（如插卡式电表）及水压是否充足。
家电状况 ：避免使用来源不明的电器，尤其冰箱、空调等耗电设备，需检查能效及使用状态。
交通便利 ：距离公交、地铁站及工作地点的通勤时间需合理。
生活配套 ：周边需有超市、医院、学校等基础设施，避免靠近噪音源或治安复杂区域。
费用明确 ：包含物业费、水电燃气费、押金退还规则等，避免隐性收费。
房屋交接 ：需核对水电燃气底数，列出损坏设施清单并签字确认。
避免中介与转租 ：直接联系房东降低纠纷风险，转租需书面同意。
实地考察 ：建议多人同行，重点检查采光、通风及信号覆盖情况。
温馨提示：
