契税税率根据房屋面积和购房套数有所不同，具体如下：
首套房
面积≤90平方米：1%
面积<90平方米：1.5%
（适用于普通住宅）
二套房
面积≤140平方米：1%
面积<140平方米：2%
三套房及以上
无论面积：3%
其他特殊情况
直系亲属继承：免征契税
赠与行为：需缴纳3%契税
说明 ：以上税率适用于普通住宅，商业或别墅类房产通常按3%征收契税。具体执行以当地政策为准，建议咨询当地税务机关。
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