根据国家政策及贷款类型，房子首付价格分为首套房和二套房两类，具体如下：
商业贷款
通常为总房款的30%
部分城市（如北京、上海）可能更高，如35%
公积金贷款
90平米及以内：首付20%
90平米以上：首付30%
商业贷款
通常为总房款的50%
公积金贷款
首套房面积≤120平米：首付50%
首套房面积<120平米：不符合公积金贷款条件
三套房 ：多数银行不予贷款
地区差异 ：部分不限购城市可能降低首付比例（如20%-25%），但最低不低于20%
二手房首付 ：通常按评估价计算，首付比例与新房类似，但实际金额可能因评估价低于成交价而减少
建议购房前咨询当地银行及房产部门，确认具体政策。
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