司法拍卖房产过户流程需严格遵循法律程序，具体步骤如下：
法律文书
法院裁定书 ：证明竞得房产的合法性
协助执行通知书 ：用于解除房产查封（若存在）
拍卖成交确认书 ：确认交易有效性
身份证明
本人身份证、户口本等有效证件
支付房款
按法院规定时间支付全款，逾期可能取消资格并没收保证金
产权查档
到不动产登记中心查询房产是否存在抵押、查封等限制交易情况
提交过户申请
准备材料至不动产登记中心，填写申请表并提交
缴纳税费
根据当地政策缴纳契税、个人所得税等，获取完税证明
完成产权变更
审核通过后，不动产登记中心办理过户登记，领取新不动产权证书
无需原产权人配合 ：司法拍卖为单方过户，原产权人无需到场
材料真实性 ：所有文件必须真实有效，否则可能导致过户失败
税费差异 ：契税、增值税等政策因地区而异，需提前咨询当地部门
通过以上流程，可依法完成司法拍卖房产的过户手续。
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