根据权威规范和实际应用，普通住宅的房高设计需满足以下标准：
层高标准
普通住宅 ：层高宜为 2.8米 ，符合《住宅设计规范》的基本要求。
毛坯房净高 ：实际毛坯房净高度约为 2.78-2.8米 （含10-12cm楼板厚度）。
功能区域净高要求
卧室/起居室 ：室内净高不应低于 2.4米 ，局部（如衣柜、书架等）净高不应低于 2.1米 ，且该区域面积不应超过室内使用面积的1/3。
厨卫空间 ：净高需 ≥2.2米 ，以确保使用舒适度。
特殊场景补充
若利用坡屋顶空间作为卧室，其 一半面积 的净高不得低于 2.1米 。
总结 ：普通住宅层高以2.8米为基准，结合功能区域需求调整净高，确保居住舒适性与安全性。
温馨提示：
