首付贷的贷款额度和条件如下：
一、贷款额度
最高限额
首付贷最高可贷房屋总价的20%，封顶50万元。
与房贷的区别
首付贷额度固定，不受房屋总价影响；而房贷额度通常为房屋总价的70%-80%（受首付比例和银行政策影响）。
二、贷款条件
收入要求
家庭月收入需达到月供的2.5倍以上。
无抵押或抵押类型
无抵押首付贷：额度低（约30万元），审核严格。
有抵押首付贷：需用已有房产抵押，适用于二手房交易。
三、利息特点
利率固定，不随本金减少而变化（如10万元贷款3年利息约23.4万元）。
支持提前还贷，可按剩余本金或总金额重新计算利息。
四、风险提示
首付贷利息成本较高，需确保房价上涨能覆盖利息支出。
部分平台可能存在隐性费用，建议通过正规金融机构办理。
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