购房契税税率根据房屋类型、面积及家庭购房套数不同而有所差异，具体如下：
首套房
面积≤140平方米：统一减按1%税率
面积>140平方米：减按1.5%税率
二套房
面积≤140平方米：统一减按1%税率
面积>140平方米：减按2%税率
三套及以上房产
税率通常为3%或更高，具体由地方政策确定。 二、政策调整背景
自2024年12月1日起，全国范围内将首套房和二套房140平方米的契税门槛统一提高，旨在平衡住房需求与财政政策目标。 三、注意事项
家庭成员范围 ：包括购房人、配偶及未成年子女。- 非普通住宅 ：如公寓、商铺等，契税税率一般为3%或4%。- 政策差异 ：部分城市可能保留旧标准（如90平方米为界），需以当地规定为准。以上信息综合自权威政策文件及最新通知。
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