根据权威信息源，贷款购房的年龄限制主要分为以下两类情况：
一、法定年龄限制
最低年龄 ：申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。
最高年龄 ：普遍不超过65周岁，但部分银行可能放宽至60周岁。
二、性别差异
女性 ：多数机构限制为55周岁后不可贷款。
男性 ：普遍限制为60周岁后不可贷款。
补充说明
退休年龄影响 ：实际贷款年龄与退休年龄之和通常不超过70周岁（如女性60岁退休，男性65岁退休）。
银行差异 ：部分银行（如农业银行广东分行）可能推出接力贷款业务，允许更高年龄申请。
建议 ：申请前需咨询具体银行，确认其最新政策，并确保收入稳定、信用良好。
温馨提示：
