别墅价格因地区、面积、装修及类型差异较大，具体如下：
农村自建房别墅
造价范围 ：砖混结构约1000-1200元/㎡，总价37-45万元（5室3厅布局）；
案例参考 ：如皋市中心别墅总价约300-500万元，市中心稀缺房源单价可达6311元/㎡。
城市别墅市场
一线城市 ：
北京、上海核心地段别墅单价超10万元/㎡，总价可达数亿元；
淮安清河新区别墅单价约8493元/㎡，总价266.6万元（313.9㎡）。 - 二线城市 ：
成都、武汉等地别墅总价约400-2000万元，单价2-5万元/㎡；
如皋市中心别墅总价约300-500万元。
高端别墅案例
如天麓山花园362㎡别墅总价1218万元，单价约33750元/㎡。
总结 ：别墅价格跨度极大，农村自建房约37-500万元，城市别墅单价从数千元到数万元不等，核心地段价格显著高于普通区域。建议根据具体需求（如地段、面积、装修）进一步咨询专业机构。
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