需要请人来验房。
验房，即房屋验收，是在购房者在收房前对所购房屋进行全面检查的过程。这一步骤对于确保购房者所购买的房屋符合合同约定以及国家相关质量标准至关重要。以下是一些为什么需要请人来验房的原因：
1. 专业性：专业的验房师受过专门的培训，熟悉房屋结构、建筑材料和施工工艺，能够从专业的角度发现问题。他们能够识别出普通购房者难以察觉的质量问题，如墙体裂缝、漏水、地基沉降等。
2. 客观性：验房师在验房过程中保持中立，不受购房者个人情绪或利益的影响，能够提供客观、公正的验房报告。
3. 节省时间：对于购房者来说，验房是一个复杂且耗时的工作。请专业人士来验房可以节省购房者大量的时间和精力，让购房者将更多的时间和精力投入到其他重要事务中。
4. 保障权益：通过专业的验房，购房者可以及时发现房屋质量问题，并在收房前要求开发商进行修复。这样可以保障购房者的合法权益。
5. 避免纠纷：如果购房者自行验房，可能会因为缺乏专业知识而漏掉一些重要的问题，导致后续与开发商产生纠纷。而专业的验房师可以避免这种情况的发生。
1. 验房流程：验房一般包括外观检查、室内设施检查、水电检查、防水检查、通风检查等环节。
2. 验房报告：验房结束后，验房师会出具一份详细的验房报告，包括发现的问题、建议的整改措施等。
3. 验房费用：验房费用因地区和验房师的专业水平而异，一般几百到上千元不等。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的验房服务。
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