杭州房产抵押贷款利率因银行不同及贷款期限等因素而有所差异，目前普遍在4.6%至5.6%之间。
杭州作为浙江省的省会，经济发展迅速，房地产市场活跃，因此房产抵押贷款的利率也相对较高。目前，杭州的房产抵押贷款利率受到多种因素的影响，主要包括：
1. 银行政策：不同银行对于房产抵押贷款的利率设定有所不同，部分银行可能会提供一定的优惠利率，以吸引客户。
2. 贷款期限：一般来说，贷款期限越长，利率越高。这是因为银行需要承担更长时期的资金风险。
3. 房产价值：房产的价值也会影响贷款利率。通常情况下，房产价值越高，贷款利率越低。
4. 贷款人信用：贷款人的信用状况也是影响利率的重要因素。信用良好的贷款人可以获得较低的利率。
具体到当前的市场情况，以下是一些常见的房产抵押贷款利率：
短期贷款（1-3年）：利率可能在4.6%至4.8%之间。
中期贷款（3-5年）：利率可能在4.8%至5.2%之间。
长期贷款（5年以上）：利率可能在5.2%至5.6%之间。
需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率以各银行具体规定为准。在申请房产抵押贷款时，建议咨询多家银行，比较不同银行的产品和利率，以便找到最适合自身的贷款方案。
1. 杭州市房产抵押贷款的利率会根据央行基准利率的调整而有所变动。因此，关注央行政策动态对于了解利率走势非常重要。
2. 除了利率，贷款的还款方式、贷款额度、贷款期限等也是选择房产抵押贷款时需要考虑的因素。
3. 贷款人在申请房产抵押贷款时，还应该注意贷款合同中的各项条款，确保自身权益不受侵害。
温馨提示：
