根据2025年6月最新数据，武汉房价整体呈现区域分化特征，具体如下：
整体新房均价
2025年6月武汉新房均价为 15305元/㎡ ，环比上月下跌0.41%。
区域价格差异
核心城区 ：江汉区（29900元/㎡）、武昌区（28349元/㎡）、江岸区（27680元/㎡）价格较高，核心资源集中支撑高端市场。
远城区 ：新洲区（7369元/㎡）、黄陂区（8681元/㎡）等价格较低，新城区发展潜力较大。
二手房市场
2025年6月二手房参考价为 12232元/㎡ ，环比上月上涨0.53%。各区域价格差异显著，江岸区（16553元/㎡）和武昌区（16895元/㎡）仍居前列。
政策影响
2025年4月推出的“汉九条”新政（含生育补贴）对市场有一定刺激作用，但短期内价格波动有限。
总结 ：武汉房价整体保持稳定，但区域分化明显。核心城区房价较高，新城区发展空间较大，政策红利逐步释放但需观察长期效果。
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