是的，已婚人士可以单独贷款买房。
在中国，根据《物权法》和《婚姻法》的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方有平等的处理权。但是，如果一方想以个人名义贷款买房，也是可以的。这种情况通常被称为“单方贷款购房”。
单方贷款购房主要分为两种情况：一种是夫妻双方协商一致，由一方单独贷款购房；另一种是夫妻双方并未达成一致，一方擅自贷款购房。前一种情况，由于是双方协商一致，所以在法律上并没有问题。而后一种情况，如果另一方事后不同意，可能会产生法律纠纷。
1.夫妻一方单方贷款购房，需要提供足够的还款能力证明，如个人的收入证明、资产证明等。
2.如果购房款项来源于夫妻共同财产，那么即使是以一方名义贷款，该房产仍可能被视为夫妻共同财产。
3.在一些城市，为了防止炒房，政府出台了限购政策，对于已经拥有一套或多套房产的家庭，可能无法再次申请贷款购房。
总的来说，已婚人士可以单独贷款买房，但这需要根据具体情况和政策来决定，并且可能涉及到一些法律问题，因此在做出决定前，最好咨询专业人士的意见。
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