二手门市首付比例需根据贷款类型和地区政策综合确定，具体如下：
首付比例要求
普遍标准 ：二手门市按揭首付通常为 50% ，即贷款金额不超过评估价的50%。
特殊情况 ：若为 首套房 ，部分银行可能允许首付比例低至30%（需结合当地政策）。
贷款金额与评估价
贷款金额基于银行评估价，评估价可能低于实际成交价。例如，若商铺评估价100万，贷款上限为50万。
实际首付需根据评估价和贷款需求确定，例如评估价200万的商铺，首付至少100万。
政策与地区差异
不同城市首付比例可能不同，例如北京等一线城市可能执行更严格的首套房标准。
部分银行对大学生或创业人群提供免息贷款或更高额度。
注意事项
需提前查询当地房产政策，确认是否按二套房标准执行。
贷款审批需提供评估报告、税费证明等材料。
总结 ：二手门市首付普遍为50%，但需结合评估价、贷款类型及地区政策综合判断。建议购房前咨询银行并核实最新政策。
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