重庆市房价受新房和二手房市场双重影响，具体数据如下：
整体均价
2025年6月新房成交均价为 11292元/㎡ ，环比上月持平。
区域差异
渝北区：16263元/㎡（主城区最高）
沙坪坝区：15063元/㎡
南岸区：16218元/㎡
江北区：22418元/㎡（渝北区次之）
九龙坡区：14317元/㎡。
整体均价
2025年6月二手房参考均价为 9038元/㎡ ，同比下跌13.5%。
区域分化
南岸区南坪板块：较2018年下跌超30%
渝北区：二手房挂牌量占全市28%。
库存压力 ：中心城区广义存量约4270万㎡，去化周期需8年；狭义存量909万㎡，去化周期21.2个月。
政策影响 ：公租房供应充足（100万套），抑制刚性需求；经济转型压力导致改善型需求萎缩。
总结 ：重庆市房价呈现区域分化特征，新房价格整体稳定但区域差异显著，二手房市场持续下跌且库存压力突出。购房者需结合自身需求和区域发展前景谨慎决策。
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