在深圳买房的价格因区域、房型和购房条件差异较大，具体如下：
福田/南山
中心区新房均价约6.7万-11万元/㎡，100㎡总价约670万-1100万元。
学区房（如鹏盛村）总价可低至150万元内。
罗湖区
新房均价5.5万-8.5万元/㎡，总价约550万-850万元。
光明/龙华
光明区均价1.65万-4.2万元/㎡，100㎡总价约165万-420万元。
龙华区均价4万-8万元/㎡，总价约400万-800万元。
其他区域
坪山区、盐田区等均价3.5万-5万元/㎡，总价约350万-500万元。
百万内 ：龙岗/坪山小户型（总价200万以内）、光明老破小（总价100万以内）。
500万内 ：法拍房（需全款）、回迁指标房（单价1万元/㎡）或商办公寓（总价50万起）。
区域选择 ：根据预算和需求，优先考虑福田、南山等核心区，或光明、龙华等性价比高的新区。
房型与政策 ：注意学区房、社保要求及贷款政策，例如首付比例通常为30%。
资金规划 ：普通家庭建议存款至少180万-200万元，月收入需达3.2万元以上。
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