廉租房的租住年限因地区政策差异而有所不同，但主要遵循以下原则：
基本租住期限
多数地区实行 一年一签 制度，每年审核一次申请人的经济条件。若符合标准则续租，否则可能调整租金或收回房源。
最长租住年限
普遍不超过5年 ：多数地方规定廉租房租赁期最长不超过5年，到期需提前3个月申请续租。
部分地区可延长至3年 ：少数城市采用3年一审制，例如上海市要求申请家庭满3年后可申请共有产权房。
续租条件与审核
租期届满前需向住房保障部门提交申请，由经济状况、收入等条件审核。审核通过后重新签订合同，未申请则需腾退。
购买资格
部分地区允许租住满3年后，符合共有产权房条件的家庭申请购买，但需办理退出手续。
总结 ：廉租房通常为一年一签，最长租住不超过5年，具体年限由地方政策决定。建议关注当地住房保障部门公告，以获取最新实施细则。
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