丽水房价在2025年呈现稳中有降的态势，具体表现如下：
2025年5月房价
住宅二手房月度挂牌均价为1.63万元/㎡，环比下降1.33%；
新房挂牌均价1.64万元/㎡，环比微降0.01%。
2025年6月房价
新房平均单价14,447元/㎡，与5月持平；
二手房挂牌均价14,425元/㎡，近3个月保持稳定。
区域差异 ：不同区域房价存在差异，但未明确具体区域数据；
单价区间 ：整体单价区间集中在8,165-32,345元/㎡，平均总价约184-185万元/套。
供需关系 ：房价波动受供给量、结构变化影响，需结合具体楼盘分析；
市场预期 ：住房理性预期指数为-0.52%，显示市场情绪稳定。
2024年房价为1.76万元/㎡，较2021年（13,415.58元/㎡）增长约30%；
2021年房价曾达10,500-10,550元/㎡，但2024年后涨幅放缓。
部分分析认为丽水房价可能受区域发展影响，存在小幅波动风险；
建议关注政策调控及供需变化对房价的长期影响。
以上数据综合自丽水安居客、中国房价行情等权威平台，反映当前市场动态。
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