门市过户费用计算需根据物业性质（个人/公司）和税费政策综合确定，主要包含契税、增值税、个人所得税、土地增值税等核心税费，具体如下：
个人物业 ：评估价×3%（如40万门面契税约1.2万）
公司物业 ：同样按评估价×3%计算
个人/公司物业 ：若符合增值税应税项目，需按评估价×9%缴纳增值税，附加税约12%（如40万门面增值税约3.6万，附加税约4320元）
个人物业 ：按评估价-原价差额×20%或评估价×3%缴纳
公司物业 ：通常不涉及个人所得税
个人/公司物业 ：按评估价-原价差额×30%-60%缴纳（四级累进税率）
印花税 ：房屋交易价×0.05%（买卖双方各承担）
交易费 ：6元/㎡（买方承担50%）
测绘费 ：2.04元/㎡（买方承担）
工本费 ：550元（买方承担）
评估费 ：0.5%-0.3%（买方承担）
税费差异 ：不同城市标准不同，如北京商业地产增值税率可能高达9%，需以当地政策为准
综合成本 ：若总费用占交易价比例过高（如17万/40万），需核实当地税费政策及物业特殊性
建议办理前咨询当地房产管理部门，获取最新标准。
温馨提示：
