抚州房价受区域、新房与二手房市场差异影响，具体数据如下：
临川区 ：2025年6月均价5678元/㎡，环比下降12.43%
东乡区 ：2025年6月均价5860元/㎡，环比下降2.75%
宜黄县 ：2025年6月均价5911元/㎡，环比微降0.56%
其他区域 ：南丰县（4957元/㎡）、南城县（6692元/㎡）、黎川县（7115元/㎡）等区域房价呈现不同程度的下降趋势。
2025年4月 ：挂牌均价5829元/㎡，环比下降1.74%
2025年1季度 ：挂牌均价6016元/㎡，单价区间3644-10707元/㎡
2020年全年 ：平均单价7691元/㎡，整体呈下降趋势（如2020年12月为7466元/㎡）。
2025年6月 ：挂牌均价5762元/㎡，同比上涨1.13%
近3个月 ：累计涨幅31%，市场情绪较乐观。
总结 ：抚州房价整体呈现区域分化特征，新房价格在2025年有所波动，二手房市场则保持稳定增长。建议结合具体区域和房源类型进一步咨询。
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