满五唯一房产交易时，主要税费如下：
增值税
免征增值税（原业主缴纳）。
个人所得税
免征个人所得税（原业主缴纳）。
契税
由买方承担，具体比例根据房屋面积和购房情况确定：
90平方米以下：1%
90-144平方米：1.5%
144平方米以上：3%。
其他费用
印花税 ：0.05%（按成交价计算）；
过户手续费 ：通常由买卖双方共同承担；
评估费 ：0.5%（非普通住宅需缴纳）。
注意事项 ：
部分城市（如合肥）对“满五唯一”的定义可能扩展至全国唯一住房，建议交易前核实最新政策；
若房屋为非普通住宅（144平方米以上），需注意契税和增值税的差异。
温馨提示：
